IKR: ein erster Entwurf für Ihr Grundstück.
Die IKR verbindet Ihren Raumbedarf, das Grundstück, die Ausrichtung und die planungsrechtlichen Vorgaben zu einem ersten architektonischen Hauskonzept.
Kostenpflichtige Entwicklung des ersten Entwurfs.
Die individuelle Konzeptplanung ist ein kostenpflichtiger Entwicklungsschritt für Bauherren, die ein neues KAGER Haus möchten. Sie verbindet die wesentlichen Standortdaten, das Raumprogramm und die Lebensweise zu einer Positionierung auf dem Grundstück, einer Grundrisslogik, einem Bauvolumen und einer visuellen Darstellung der architektonischen Richtung.
Sie ist keine Genehmigungs- oder Ausführungsplanung. Ihr Wert liegt darin, die wichtigsten räumlichen Entscheidungen vor der vertieften Planung zu klären.
Vorbereitung auf die IKR.
Zur Beurteilung der planungsrechtlichen Vorgaben benötigen wir die Lage und grundlegende Grundstücksdaten.
Beschreiben Sie die ungefähre Hausgröße, die Räume, Ihre Alltagsgewohnheiten und Ihre wichtigsten Wünsche.
Wir stimmen Größe und Komplexität des Entwurfs auf Ihr verfügbares Budget ab.
Wenn Sie bereits einen Architekten oder einen ausgearbeiteten Entwurf haben, legen wir zunächst gemeinsam die passende Zusammenarbeit fest. Die IKR ist in diesem Fall kein automatischer Schritt.
Bereiten Sie Lage und Flurstücksnummer sowie vorhandene Vermessungsunterlagen, planungsrechtliche Auskünfte oder weitere Grundstücksdaten vor.
Beschreiben Sie, wer im Haus leben wird, welche Räume Sie benötigen, Ihre Gewohnheiten und erwartete Veränderungen.
Halten Sie Ihren finanziellen Rahmen fest, damit wir Größe, Komplexität und bevorzugte Lösungen darauf abstimmen können.
Notieren Sie Fragen zu Grundstück, Räumen, Materialien und Wunschtermin, die Sie bei der Entwurfsentwicklung klären möchten.
Die Schritte der IKR.
Eine Grundlage für Ihre Entscheidung über die Fortsetzung.
Das Abschlussdokument zeigt die vereinbarte Positionierung, Grundrisslogik, das Bauvolumen und die architektonische Richtung. Zugleich unterscheidet es klar zwischen bereits bestätigten Punkten und Aspekten, die in den nächsten Phasen weiterzuentwickeln sind.
Umfang der Darstellungen, Anzahl der Abstimmungsrunden, Preis und weiteres Vorgehen werden vor Beginn im Angebot festgehalten.
Bereiten wir das Gespräch zur IKR vor.
Senden Sie uns die Grundstückslage, vorhandene Unterlagen und eine Beschreibung Ihres Raumbedarfs und Ihrer Gewohnheiten. Gemeinsam klären wir, was vor Beginn der IKR vorzubereiten ist.