Eigenleistung oder Ausführung durch KAGER HAUS?

Eigenleistungen des Bauherrn vor Beginn der Hausmontage

Eigenleistung oder Ausführung durch KAGER HAUS?

Diese Phase markiert den Beginn der Bauarbeiten nach Erhalt der Projektdokumentation und der Baugenehmigung. Sie umfasst die Vorbereitung des Grundstücks und der Baustelle, die Absteckung des Gebäudes sowie den Aushub der Baugrube. Abgeschlossen wird sie mit der Herstellung der Bodenplatte.

Im Vergleich zur Gründung eines Massivhauses ist die Gründung einfacher: Sie erfordert weniger Aushub und Schalung, eine einfachere Bewehrung und eine kürzere Bauzeit. Vor allem ermöglicht sie einen ausgezeichneten Wärmeschutz unter der Bodenplatte. Um die langfristige Qualität Ihres Hauses zu gewährleisten und weil beim Betonieren der Platte die erwartete Genauigkeit der horizontalen Ebene nicht vollständig erreicht werden kann, empfehlen wir die Ausführung eines Ausgleichsbetts.

Errichtetes Objekt

Eigenleistung oder Ausführung durch KAGER HAUS?

Diese Ausbaustufe umfasst die Arbeiten unseres KAGER HAUS Expertenteams: die Abdichtung unter den Wänden, die Montage sämtlicher Konstruktionselemente einschließlich Wärme- und Schalldämmung, die Ausführung der Fassadenendbeschichtung, die abschließende Bearbeitung aller sichtbaren Holzteile sowie Dachdecker- und Spenglerarbeiten.

Die Hauselemente werden mit 18 Meter langen Sattelzügen mit einer Tragfähigkeit von 20 Tonnen zur Baustelle transportiert. Die Montage erfolgt mithilfe eines Autokrans, den ebenfalls unser Unternehmen bereitstellt. Die Dachdecker- und Spenglerarbeiten führen wir gemeinsam mit einem spezialisierten Team aus.

Fenster, Balkon- und Schiebetüren sowie sämtliche Festverglasungen werden bereits in der Produktion in die Wandelemente eingebaut. Bei der Hausmontage kommen die äußeren und inneren Fensterbänke sowie die Außenjalousien hinzu. Zur Ausbaustufe „Errichtetes Objekt“ gehört außerdem der Einbau der Haustür. Diese wird erst nach der Herstellung der Estriche montiert, damit sie während der vorhergehenden Arbeiten nicht beschädigt wird.

Technischer Ausbau (Teilausbau)

Eigenleistung oder Ausführung durch KAGER HAUS?

Wenn Sie sich für den technischen Ausbau (Teilausbau) entscheiden, realisieren unsere Fachleute die Wasserinstallationen, das Heizsystem, eine mögliche Kühlung und Lüftung, die Fußbodenheizung, die Elektro-Rohinstallation mit sämtlichen Leitungen und internen Verteilerschränken sowie den Zementestrich.

Innenausbau – KAGER-Endausbau

Eigenleistung oder Ausführung durch KAGER HAUS?

Diese Ausbaustufe umfasst die Montage von Gipskartonplatten an Außen- und Innenwänden sowie an Decken- und Dachkonstruktionen; die Malerarbeiten im Innenbereich, einschließlich Verspachteln der Fugen, Glätten, Einsetzen von Dehnungsprofilen zwischen Holzteilen und Verkleidung, zweimaligem Streichen von Wänden und Decken sowie abschließender Bearbeitung aller sichtbaren Holzteile im Innenraum; die Feinmontage der Elektroinstallationen mit allen ausgewählten Schaltern und Steckdosen; den Einbau der endgültigen Innentreppe mit Geländer sowie der ausgewählten Innentüren.

Der KAGER-Endausbau umfasst keine abschließenden Bodenbeläge, Fliesen oder Sanitärausstattung. Diese gehören zur vollständigen schlüsselfertigen Ausführung im Umfang, den Angebot und Vertrag festlegen. Die vollständige schlüsselfertige Ausführung übernehmen wir in der Regel in Slowenien und Kroatien; für andere Länder prüfen wir Leistungsumfang und Preis individuell.