Faze gradnje kuće KAGER.

• Nakon pribavljanja projektne dokumentacije i građevinske dozvole potrebno je izvesti pripremne radove za montažu kuće.

• Od pravomoćnosti građevinske dozvole do početka montaže predviđena su 3–4 mjeseca. To je vrijeme pripreme prije montaže, a ne vrijeme do useljenja.

• Iskolčenje objekta: precizno određivanje položaja kuće na zemljištu.

• Iskop građevinske jame: priprema temelja za objekt.

• Temeljenje kuće od drva i stakla jednostavnije je nego kod klasične zidane gradnje jer zahtijeva manje iskopa, oplate i armiračkih radova, što omogućuje bržu izvedbu. Ujedno osigurava izvrsnu toplinsku zaštitu kuće ispod temeljne ploče.

• Izvedba „posteljice”: preporučuje se kako bi se osigurala precizna vodoravna ravnina temeljne ploče, što utječe na kvalitetu i dugoročnu trajnost objekta.

• Temeljna ploča mora biti izvedena prema nacrtu. Dopušteno odstupanje po duljini i širini iznosi ±1 cm; visinska kota i ravnost moraju odgovarati izvedbenom projektu te uputama KAGER-a za pripremu temeljne ploče.

• Pristup za autodizalicu: gradilište mora imati omogućen pristup autodizalici nosivosti 25 tona.

• Pristup za teretna vozila: gradilište mora biti dostupno teretnim vozilima duljine do 18 metara.

• Priključak električne energije i voda: na gradilištu moraju biti osigurani električna energija i voda za potrebe montaže.

• Sanitarni čvor: radnicima mora biti osiguran sanitarni čvor.

• Pri otvaranju gradilišta, odnosno na početku izvedbe temeljne ploče, investitor je odgovoran za organizaciju i odgovarajuće postupanje s otpadnim materijalom nastalim na gradilištu.

• Hidroizolacija ispod zidova: zaštita od vlage i oštećenja.

• Doprema elemenata: kuća se na gradilište doprema posebnim tegljačima duljine 18 m i nosivosti 20 tona. Montaža se izvodi autodizalicom koju osigurava KAGER HIŠA.

• Montaža konstrukcijskih elemenata, uključujući toplinsku i zvučnu izolaciju.

• Završni sloj fasade i obrada svih vidljivih drvenih dijelova.

• Krovopokrivački i limarski radovi, izvedeni u suradnji sa specijaliziranim krovopokrivačima i limarima.

• Ugradnja prozora te balkonskih i kliznih vrata: ugrađuju se već u proizvodnji, a na gradilištu se dodatno postavljaju vanjske i unutarnje prozorske klupčice te žaluzine.

• Ugradnja ulaznih vrata nakon izvedbe estriha kako se vrata ne bi oštetila u ranijim fazama.

Za opisani opseg visokog rohbaua predviđena su 3–4 tjedna od početka montaže. To je rok do izvana zatvorene kuće, a ne do potpuno dovršene kuće spremne za useljenje.

• Vodovodne instalacije.

• Sustav grijanja, uključujući podno grijanje, s dizalicom topline.

• Rekuperacija, odnosno centralna ventilacija.

• Grube elektroinstalacije: razvod svih vodiča i ugradnja unutarnjih električnih ormarića.

• Cementni estrih.

• Montaža gips-kartonskih ploča na vanjske i unutarnje zidove te stropnu i krovnu konstrukciju.

• Unutarnji soboslikarski radovi: bandažiranje, gletanje, ugradnja dilatacijskog profila između drvenih dijelova i obloge, dvostruko bojanje zidova i stropova te završna obrada svih unutarnjih vidljivih drvenih dijelova.

• Fina montaža elektroinstalacija sa svim odabranim prekidačima i utičnicama.

• Ugradnja završnih unutarnjih stuba s ogradom.

• Ugradnja odabranih unutarnjih vrata.

Do završetka ovdje opisane faze završne unutarnje obrade KAGER predviđeno je 7–8 mjeseci od početka montaže. Rok se računa od početka montaže kuće, a ne od početka unutarnjih završnih radova. Ova međufaza ne uključuje parket, keramiku i sanitarnu opremu. Ti su radovi opisani u sljedećoj fazi i uključeni su u cjelovitu izvedbu ključ u ruke. Dovršetak završne unutarnje obrade KAGER zato ne znači automatski da je kuća spremna za useljenje; ponuda i ugovor određuju dogovoreni opseg i rok dovršetka.

• Ugradnja sanitarne opreme.

• Ugradnja podnih obloga, poput parketa i keramike.