Faze gradnje hiše KAGER.

• Po pridobitvi projektne dokumentacije in gradbenega dovoljenja je potrebno izvesti pripravljalna dela za montažo hiše.

• Od pravnomočnosti gradbenega dovoljenja do začetka montaže so predvideni 3–4 meseci. To je čas priprave pred montažo, ne čas do vselitve.

• Zakoličenje objekta: Natančna določitev lokacije hiše na zemljišču.

• Izkop gradbene jame: Priprava temeljev za objekt.

• Temeljenje leseno-steklene hiše je enostavnejše kot pri klasični zidani gradnji, saj zahteva manj izkopa, opaževanja in armaturnih del, kar omogoča hitrejšo izvedbo. Prav tako zagotavlja odlično toplotno zaščito hiše pod temeljno ploščo.

• Izvedba “posteljice”: Priporočljivo za zagotovitev natančne horizontalne ravnine temeljne plošče, kar vpliva na kakovost in dolgoročno vzdržljivost objekta.

• Temeljna plošča mora biti izvedena po načrtu. Dovoljeno odstopanje po dolžini in širini je ±1 cm; višinska kota in ravnost morata ustrezati izvedbenemu načrtu ter navodilom KAGER za pripravo temeljne plošče.

• Dostop za avtodvigalo: Gradbišče mora imeti omogočen dostop za avtodvigalo s kapaciteto 25 ton.

• Dostop za tovorna vozila: Gradbišče mora biti dostopno za tovorna vozila dolžine do 18 metrov.

• Električni priključek in voda: Na gradbišču morata biti zagotovljena elektrika in voda za potrebe montaže.

• Sanitarije: Zagotovljene morajo biti sanitarije za delavce.

• Investitor je ob odprtju gradbišča, torej ob začetku izvedbe temeljne plošče, odgovoren za organizacijo in ustrezno ravnanje z odpadnim materialom, ki nastane na gradbišču.

• Hidroizolacija pod stenami: Za zaščito pred vlago in poškodbami.

• Dostava elementov: Hiša se pripelje na gradbišče s posebnimi vlačilci dolžine 18 m in z nosilnostjo 20 ton. Montaža poteka s pomočjo avtodvigala, ki ga zagotovi KAGER HIŠA.

• Montaža konstrukcijskih elementov: Vključno s toplotno in zvočno izolacijo.

• Zaključni sloj fasade in obdelava vseh vidnih lesenih delov.

• Krovsko-kleparska dela: Izvedena v sodelovanju s specializiranimi krovci in kleparji.

• Vgradnja oken, balkonskih in drsnih vrat: Vgrajeni že v proizvodnji, na gradbišču pa se dodatno namestijo zunanje in notranje okenske police ter žaluzije.

• Vgradnja vhodnih vrat: po izdelanih estrihih, da ne pride do poškodb v predhodnih fazah.

Faza izgrajenega objekta traja 3–4 tedne od začetka montaže. To je rok za opisano fazo, ne za dokončano in vseljivo hišo.

• Vodovodne instalacije.

• Sistem ogrevanja (vključno s talnim ogrevanjem) s toplotno črpalko.

• Rekuperacija (centralno prezračevanje).

• Grobe elektroinštalacije: Razvod vseh vodnikov in vgradnja notranjih elektro omaric.

• Cementni estrih.

• Montaža mavčno-kartonskih plošč na zunanje in notranje stene ter na stropno in strešno konstrukcijo.

• Notranja slikopleskarska dela: bandažiranje, kitanje, vstavljanje dilatacijskega profila med lesenimi deli in oblogo, dvakratno pleskanje sten in stropov ter finalna obdelava vseh notranjih vidnih lesenih delov.

• Fina montaža elektroinštalacij: Z vsemi izbranimi stikali in vtičnicami.

• Vgradnja finalnih notranjih stopnic z ograjo.

• Vgradnja izbranih notranjih vrat.

Do zaključka tukaj opisane faze »finalni ključ KAGER« je predvidenih 7–8 mesecev od začetka montaže. Rok se šteje od začetka montaže hiše, ne od začetka notranje obdelave. Celovita izvedba na ključ vključuje tudi parket, keramiko in sanitarno opremo, opisane v naslednji fazi. Dokončanje te faze notranje obdelave zato še ne pomeni samodejne pripravljenosti za vselitev; dogovorjeni obseg in rok dokončanja določata ponudba in pogodba.

• Vgradnja sanitarne opreme.

• Vgradnja talnih oblog (parket, keramika, itd).